ロンドン-東京プロパティ English Page

英国生活ガイド

01.住宅のタイプ
02.物件の賃貸形式の違い
03.契約書に含まれる主な項目
契約・入居で知っておきたいこと
05.ロンドンでの家・フラット購入のアドバイス
06.ロンドン地域別不動産売買・賃貸価格
07.チェックイン・インヴェントリー
08.公共料金
09.郵便物
10.ゴミ処理・収集
11.保険
12.水と排水
13.庭の手入れ
14.お掃除
15.セントラルヒーティング/ボイラー
16.ヒューズボックス(ブレイカー)
17.電球
18.電気器具の取り扱い
19.セキュリティーアラーム
20.火災探知機
 
01.住宅のタイプ
内装に関しては家具付きのFurnishedと家具無しのUnfurnishedに分かれます。
日本人の方はほとんどFurnishedの物件を探されます。
住宅様式の違いについて
デタッチハウス デタッチハウス
一戸建住宅。郊外に多く、3ベットルーム・パーキング付き
月2,000〜£4,000位。4ベットルーム月£2,400〜6,000位。
セミデタッチハウス セミデタッチハウス
一棟二軒住宅。郊外に多く、3ベットルーム・パーキング付き 月£1,900〜3,000位。4ベットルーム月£2,000〜4,000位。
テラスドハウス テラスドハウス
英国式長屋住宅。郊外に多く、3ベットルーム・パーキング付き 月£1,700〜2,600位。4ベッドルーム月£1,900〜3,000位。
タンハウス タウンハウス
現代風長屋住宅。2〜3階建て、3〜4ベッドルーム・車庫付き 月£2,500〜4,000位。
ミューズハウス ミューズハウス
都心部に多い、昔の馬小屋を改造した長屋住宅。 2〜3階建て、2〜3ベッドルーム・車庫付き月£2,600〜4,800位。
パーパスビルドフラット パーパスビルトフラット
日本でいうマンション様式の集合住宅で、駐車場付きと付かない場合があり、 エリアによって価格は異なるが、1ベッドルーム月£1,300〜1,900位。2ベッ ドルーム月£1,500〜2,600位。3ベッドルーム月£2,200〜5,500位。
コンバージョンフラット コンバージョンフラット
ハムステッドなどに多い、大きな一軒の住宅やセミデタッチ、テラスドハ ウスを改装した英国様式の集合住宅。エリアによって価格は異なるが、 1ベッドルーム月£1,200〜1,800位。2ベッドルーム月£1,400〜 2,400位。3ベッドルーム月£2,100〜4,600位。
ペントハウス ペントハウス
フラットの最上階で、大きな窓やバルコニー等があり、眺めは申し分なし。 3ベッドルーム月£4,500〜8,000位。
スタジオ スタジオ
日本でいうワンルームマンション。月£750〜1,200位。
ベッドシット ベッドシット
一部屋と小さな台所のみで、お風呂とトイレは他のテナントとシェアするタイプ。 週£90〜150位。
ルームレット ルームレット
下宿のことで、設備は大家とシェアする。 光熱費等の諸経費は家賃に含まれていることが多い。週£80〜130位。
* フラット : パーパスビルトであれ、コンバーションであれ、駐車場やポーターの有無、エリア、タイプ等で家賃に幅があります。いわゆる英国での集合住宅の総称です。
* 家賃1ヵ月分の計算は一年を52週として年間家賃を求め、それを12ヵ月で割った数字となります。
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